За первый квартал 2013 года на территории Москвы в строй было введено 260 тысяч «квадратов» офисных площадей. Это в два раза больше, чем за аналогичный период 2012 года. Вместе с этим увеличился спрос на алмазные отрезные диски для резки кирпича.
По данным исследования компании Jones Lang LaSalle, за январь-март в эксплуатацию ввели 13 офисов, два из которых имеют класс А. Аналитики прогнозируют, что до конца 2013 года на рынке появится еще примерно 850 тысяч квадратных метров офисных площадей, после чего годовой показатель достигнет 1,1 млн «квадратов». К концу 2015 года предположительно состоится введение в строй 3 миллионов квадратных метров, половина из которых – класс А.
За первый квартал на 15% увеличился арендный спрос на офисные площади (по сравнению с первым кварталом 2012 года), который в этом году составил 344.4 тысячи квадратных метров. Наиболее активными арендаторами выступили компании, разрабатывающие недра, а также представители рынка производства и бизнеса. В востребованными оказались офисы, площадь которых составляет около 3000 «квалратов».
Согласно результатам исследования, доля свободных помещений осталась почти неизменной – 2,1 млн квадратных метров высококачественных московских офисов. В среднем, рыночный показатель на сегодняшний день оценивают в 14,2% (класс А – 18,5%, класс В+ - 13,8%).
Самое большое количество свободных офисов размещено в зоне от МКАД до Садового кольца. Стоимость их аренды – от 450 до 700 долларов в год. Стоимость аренды офиса класса А в Центральном Деловом Районе колеблется от 650 до 1150 долларов за метр квадратный/год. Класс А в «Москва-Сити» стоит от 650 до 950 долларов за квадратный метр. Как утверждают эксперты, до конца 2013 года максимальная стоимость свободных площадей увеличится примерно на 3%.