В ходе создания НЦА (Национального центра авиастроения) в Московской области возведут новый город на 60 тысяч жителей. В жилом комплексе НЦА возведут 2 млн квадратных метров жилой недвижимости. В соответствии с концепцией британского архитектурного бюро John Thompson and Partners, это будет малоэтажное жилье. Часть площадей в НЦП будет направлена в свободную продажу, чтобы оправдать частные инвестиции в ее строительство.
Всего под НЦА отведено почти 900 га подмосковной земли, которую в конце прошлого года приобрело в собственность некоммерческое партнерство, созданное для реализации проекта. Учредителями партнерства являются правительство Московской области, ЦАГИ им. Жуковского, ОАК (Объединенная авиастроительная корпорация) и ГК «Ростехнологии». НЦА будет находиться рядом с городом Жуковский.
Градостроительную и архитектурную концепцию НЦА разрабатывает британское бюро, которое предложило разделить земельный участок на три зоны: инновационную, жилую и инвестиционную. В инновационной будут построены университет, КБ, технопарк, офисные центры и выставочный комплекс «Россия» общей площадью 2 млн квадратных метров, в жилой – малоэтажные дома для сотрудников НЦА и других жителей, которые приобретут недвижимость у девелоперов, в инвестиционной могут быть реализованы различные коммерчески привлекательные проекты.
Инвестиции в строительство НЦА составят 4 млрд рублей, которые будут частично профинансированы из федерального бюджета и бюджета московской области, а частично – за счет частных инвесторов.
На бюджетные средства будет построена вся транспортная и инженерная инфраструктура НЦА, а также объекты социальной и научно-исследовательской инфраструктуры. На средства частных инвесторов - застроена жилая зона центра.
ОАК рассчитывает получить в рамках НЦА лучшую в отрасли научно-исследовательскую и экспериментальную площадку ЛИИ им. Громова, который сейчас входит в Роскосмос. При этом себестоимость разработки и испытаний новой авиатехники в рамках НЦА будет существенно ниже за счет объединения в одном месте управленческих и производственных структур.
Ростехнологии делают ставку на создание самого современного в России выставочного комплекса, куда будут перенесены авиасалон МАКС, ряд международных промышленных форумов, а также постоянно действующая экспозиция продукции гражданского и военного машиностроения.